Montana44 писал(а): 02 июл 2025, 17:24
Согласен, корона стала своеобразным катализатором – показала, что многие процессы можно перевести в онлайн без потери эффективности. С тех пор развитие не останавливается: появляются новые цифровые профессии, сервисы, инструменты. Дальше эта тенденция только усилится, и возможность работать из любой точки станет нормой, а не исключением. Главное быть готовым к постоянному обучению и адаптации.
Тут я считаю 2020 год - это переломный момент во всем мире, когда целые страны думали, как поступить да и потом наука, как раз совершила скачок вперед и после, как раз после ковида появились первые нейронки по началу примитивные, а потом они быстро стали совершенствоваться и развиваться.
Izya Zukerman писал(а): 02 июл 2025, 10:46
Это да, ремонт очень часто решает. Иногда попадаются квартиры на окраине города с дорогим ремонтом, а бывает, что в центре такая же квартира, но ремонту лет 10-15 и она сдаётся за круглую сумму. Это по сути не соответствует уровню жизни за такую цену, накрутка тупо за местоположение.
Поэтому да, расположение и ремонт, будут ключевыми факторами влияющими на доходность недвижимости.
Тут нужно понимать, когда владельцы жилья делают такой ремонт. Я считаю, что не может стоить ремонт по цене самой квартиры это не имеет смысл, если ее сдавать для себя я еще понимаю, а для сдачи нет. Еще на стоимость влияет возраст дома, наличие инфраструктуры и к какому классу относится жилье - эконом, комфорт или бизнес.
Montana44 писал(а): 02 июл 2025, 17:22
Именно, чем раньше начать вносить дополнительные платежи, тем сильнее эффект. Многие недооценивают, насколько даже небольшие, но регулярные досрочные взносы могут сократить срок ипотеки и сэкономить сотни тысяч. Главное – грамотно подойти к планированию, чтобы не перегружать бюджет, но при этом постепенно выбираться из долговой нагрузки. Я так с кредиткой делал пару лет назад, а там проценты намного больше чем у ипотеки.
Все так и есть - лучше помаленьку вносить больше, так и глядишь на пару лет срока уменьшишь, а то и больше. Про кредитку могу сказать, что банк не особо любят тех граждан, которые укладываются в льготный период я помню у меня вообще сократили лимит хотя это было более 10 лет назад.
Denis Zhilin писал(а): 03 июл 2025, 14:48
Тут я считаю 2020 год - это переломный момент во всем мире, когда целые страны думали, как поступить да и потом наука, как раз совершила скачок вперед и после, как раз после ковида появились первые нейронки по началу примитивные, а потом они быстро стали совершенствоваться и развиваться.
Абсолютно, 2020-й стал своеобразной точкой обновления. Ковид дал толчок не только к цифровизации, но и к ускоренному внедрению технологий – от удалёнки до ИИ. Нейросети стали активно развиваться именно после пандемии: сначала как эксперимент, а теперь уже как полноценный инструмент. Думаю, дальше этот прогресс только ускорится.
Denis Zhilin писал(а): 03 июл 2025, 15:03
Все так и есть - лучше помаленьку вносить больше, так и глядишь на пару лет срока уменьшишь, а то и больше. Про кредитку могу сказать, что банк не особо любят тех граждан, которые укладываются в льготный период я помню у меня вообще сократили лимит хотя это было более 10 лет назад.
Банки действительно не в восторге от клиентов, которые пользуются кредиткой грамотно и не дают заработать на процентах. Им выгоднее должники, которые еще и пени сверху заплатят. Но с точки зрения личных финансов – стратегия использовать льготный период и сразу гасить долги максимально разумна. А досрочное гашение по ипотеке, даже по чуть-чуть – это инвестиция в своё спокойствие и свободу.
Montana44 писал(а): 03 июл 2025, 21:00
Банки действительно не в восторге от клиентов, которые пользуются кредиткой грамотно и не дают заработать на процентах. Им выгоднее должники, которые еще и пени сверху заплатят. Но с точки зрения личных финансов – стратегия использовать льготный период и сразу гасить долги максимально разумна. А досрочное гашение по ипотеке, даже по чуть-чуть – это инвестиция в своё спокойствие и свободу.
Все так и есть и банкам реально невыгодны такие клиенты, но им в связи с кризисом удалось продавить свою линию - они резко сократили льготный период, а также законно имеют право урезать кредитные лимиты для таких граждан.
Montana44 писал(а): 03 июл 2025, 19:58
Абсолютно, 2020-й стал своеобразной точкой обновления. Ковид дал толчок не только к цифровизации, но и к ускоренному внедрению технологий – от удалёнки до ИИ. Нейросети стали активно развиваться именно после пандемии: сначала как эксперимент, а теперь уже как полноценный инструмент. Думаю, дальше этот прогресс только ускорится.
Да, процесс точно ускорится, так как уже пророчат активное внедрение роботов на основе ИИ, а также в домах будут работать помощники по типу модели Оптимус. Еще через пару лет нейронка будет неотъемлемой частью во многих сферах жизни человека.
Denis Zhilin писал(а): 04 июл 2025, 19:48
Все так и есть и банкам реально невыгодны такие клиенты, но им в связи с кризисом удалось продавить свою линию - они резко сократили льготный период, а также законно имеют право урезать кредитные лимиты для таких граждан.
Сейчас банки стали жёстче подходить к условиям, особенно по кредиткам: и лимиты режут, и льготные периоды сокращают, как ты говоришь. По сути, это их способ снизить риски и выжать максимум прибыли. Поэтому тем, кто использует кредитку как инструмент, а не как долг, приходится постоянно подстраиваться. Но всё равно лучше быть неудобным клиентом, чем платить лишнее.
Denis Zhilin писал(а): 04 июл 2025, 20:34
Да, процесс точно ускорится, так как уже пророчат активное внедрение роботов на основе ИИ, а также в домах будут работать помощники по типу модели Оптимус. Еще через пару лет нейронка будет неотъемлемой частью во многих сферах жизни человека.
Полностью согласен. Уже сейчас нейронки становятся частью повседневности – от голосовых помощников до автоматизации рутинны. А дальше только глубже: медицина, образование, логистика, даже бытовые вопросы. Главное, чтобы развитие ИИ шло с разумными ограничениями и пониманием рисков. Тогда польза будет колоссальной.
Montana44 писал(а): 05 июл 2025, 14:19
Полностью согласен. Уже сейчас нейронки становятся частью повседневности – от голосовых помощников до автоматизации рутинны. А дальше только глубже: медицина, образование, логистика, даже бытовые вопросы. Главное, чтобы развитие ИИ шло с разумными ограничениями и пониманием рисков. Тогда польза будет колоссальной.
Тут согласен с тобой - польза будет колоссальная. Уже сейчас нейронки умеют выполнять реально сложные задачи. Вот парень с помощью ИИ смог поставить диагноз и предъявив его врачам они уже провели необходимые манипуляция И так во многих сферах.
Montana44 писал(а): 05 июл 2025, 14:17
Сейчас банки стали жёстче подходить к условиям, особенно по кредиткам: и лимиты режут, и льготные периоды сокращают, как ты говоришь. По сути, это их способ снизить риски и выжать максимум прибыли. Поэтому тем, кто использует кредитку как инструмент, а не как долг, приходится постоянно подстраиваться. Но всё равно лучше быть неудобным клиентом, чем платить лишнее.
Вот тут соглашусь про неудобного клиента лучше быть именно им. А про кредитки - люди и эти препоны обходят подстраиваясь и выполняя условия банка, правда таких граждан стало меньше, когда все это подрезали
Denis Zhilin писал(а): 06 июл 2025, 15:08
Тут согласен с тобой - польза будет колоссальная. Уже сейчас нейронки умеют выполнять реально сложные задачи. Вот парень с помощью ИИ смог поставить диагноз и предъявив его врачам они уже провели необходимые манипуляция И так во многих сферах.
Это действительно вдохновляет, когда ИИ помогает спасать жизни. Только бы технологии дополняли человека, а не заменяли его, особенно в ответственных сферах по типу медицины. Всё же ИИ это помощник, а не специалист с разумом. Доверяться компьютеру на 100% считаю опрометчиво.
Denis Zhilin писал(а): 06 июл 2025, 15:18
Вот тут соглашусь про неудобного клиента лучше быть именно им. А про кредитки - люди и эти препоны обходят подстраиваясь и выполняя условия банка, правда таких граждан стало меньше, когда все это подрезали
Да, и получается своего рода игра на выживание: банк меняет правила, а клиент ищет, как всё равно остаться в плюсе. Остались те, кто действительно понимает, как работает система, и использует её с умом. Остальные просто либо отказались от кредиток, либо платят по полной, даже не замечая условий. Лучше вообще не связываться с этой кабалой, замучаешься вылазить из долговой ямы.
Montana44 писал(а): 07 июл 2025, 10:32
Это действительно вдохновляет, когда ИИ помогает спасать жизни. Только бы технологии дополняли человека, а не заменяли его, особенно в ответственных сферах по типу медицины. Всё же ИИ это помощник, а не специалист с разумом. Доверяться компьютеру на 100% считаю опрометчиво.
Ты прав - доверять компьютеру на все 100% не имеет смысла, хорошо, когда все же сам человек должен принять окончательное решение. А как мне кажется может быть такое, что как раз ИИ и вытеснит из части сфер человека и будут только несколько человек следить, чтобы техника не давала сбоев
Montana44 писал(а): 07 июл 2025, 10:41
Да, и получается своего рода игра на выживание: банк меняет правила, а клиент ищет, как всё равно остаться в плюсе. Остались те, кто действительно понимает, как работает система, и использует её с умом. Остальные просто либо отказались от кредиток, либо платят по полной, даже не замечая условий. Лучше вообще не связываться с этой кабалой, замучаешься вылазить из долговой ямы.
Так как раз у простого потребителя услуг и выбора-то не остается, как лавировать. И не все готовы отказаться от кредиток по ряду причин. А вообще нужно вылезти из долговой ямы. Тут еще одна сложность - банки всячески заманивают клиентов, чтобы те пользовались их услугами даже если взять кредитку, тут может быть повышенный кэшбэк на покупки в тех категориях, которыми пользуется клиент банка.
Denis Zhilin писал(а): 08 июл 2025, 14:18
Ты прав - доверять компьютеру на все 100% не имеет смысла, хорошо, когда все же сам человек должен принять окончательное решение. А как мне кажется может быть такое, что как раз ИИ и вытеснит из части сфер человека и будут только несколько человек следить, чтобы техника не давала сбоев
Сценарий, при котором ИИ вытеснит людей из ряда профессий, вполне реален. Но именно в критически важных областях – как медицина, право, образование – человеческий фактор остаётся незаменим. ИИ может дать подсказку и ускорить процесс, но последнее слово должно оставаться за человеком.
Denis Zhilin писал(а): 08 июл 2025, 14:20
Так как раз у простого потребителя услуг и выбора-то не остается, как лавировать. И не все готовы отказаться от кредиток по ряду причин. А вообще нужно вылезти из долговой ямы. Тут еще одна сложность - банки всячески заманивают клиентов, чтобы те пользовались их услугами даже если взять кредитку, тут может быть повышенный кэшбэк на покупки в тех категориях, которыми пользуется клиент банка.
Абсолютно верно, банки используют тонкий маркетинг: с одной стороны – выгода, с другой – масса скрытых условий. И тут важно уметь видеть, что за привлекательной обложкой часто прячется ловушка. Кредитка может быть полезной, но только если держать контроль. В противном случае действительно проще отказаться совсем и не влезать в эту систему.
Montana44 писал(а): 09 июл 2025, 00:05
Сценарий, при котором ИИ вытеснит людей из ряда профессий, вполне реален. Но именно в критически важных областях – как медицина, право, образование – человеческий фактор остаётся незаменим. ИИ может дать подсказку и ускорить процесс, но последнее слово должно оставаться за человеком.
Так уже из ряда профессий он вытеснил и часть штата уже сокращены и работает ИИ, которая в разы быстрее выполняет операции и прежде всего от нее пострадают именно творческие профессии. А вот в высокоточных областях или в том же праве он точно не вытеснит человека, а будет служить ему опорой, так как велик риск выхода ситуации из под контроля
Montana44 писал(а): 09 июл 2025, 00:07
Абсолютно верно, банки используют тонкий маркетинг: с одной стороны – выгода, с другой – масса скрытых условий. И тут важно уметь видеть, что за привлекательной обложкой часто прячется ловушка. Кредитка может быть полезной, но только если держать контроль. В противном случае действительно проще отказаться совсем и не влезать в эту систему.
Так государство их хоть немного, но прижучило, так как заставило писать крупными буквами полный процент, а также стало трудно скрыть в договоре некоторые условия при котором клиенту приходится платить больше. Даже вот реклама таких кредитных продуктов стала выходить с дисклеймером о возможности взвешивания финансовых рисков.
Denis Zhilin писал(а): 09 июл 2025, 17:30
Так уже из ряда профессий он вытеснил и часть штата уже сокращены и работает ИИ, которая в разы быстрее выполняет операции и прежде всего от нее пострадают именно творческие профессии. А вот в высокоточных областях или в том же праве он точно не вытеснит человека, а будет служить ему опорой, так как велик риск выхода ситуации из под контроля
Да, и в этом как раз ключевое различие, без человека не обойтись во многих вещах. Особенно в профессиях, где цена ошибки высока. В идеале это должна быть синергия: ИИ берёт на себя рутину, а человек – ключевые решения. Только тогда получится извлечь максимум пользы без потери контроля.
И так во многих сферах.
